在歷史的長河中，每一代人都有其獨特的使命與挑戰。步入新時代的門檻，我們面臨的是如何激活農村沉睡資源，讓閑置宅基地重新煥發光彩的重大課題。曲阜師范大學管理學院鄉韻新篇實踐團，承載著這一時代使命，于2024年7月13日深入日照市東港區陶家村，開展了一場關于農村閑置宅基地盤活利用的實地調研，旨在探索出一條符合鄉村實際、促進鄉村振興的新路徑。
一、啟程：理論與實踐的交融
在調研正式啟動之前，實踐團成員通過詳盡的文獻研究與數據分析，構建了關于農村閑置宅基地歷史沿革、現狀問題、政策環境及盤活策略的初步認知框架。同時，團隊精心設計了一份“農村閑置宅基地利用狀況”問卷，力求通過科學的方法收集第一手資料，為后續深入分析奠定堅實基礎。
二、深耕：陶家村的實踐探索
7月13日的清晨，實踐團成員滿懷激情地踏入陶家村，首先與村委會進行了深入交流。通過查閱資料和聽取介紹，團隊對陶家村閑置宅基地的具體情況有了初步了解。隨后，成員們分頭行動，穿梭于田間地頭、農戶家中，與村民面對面交談，傾聽他們對于閑置宅基地的看法與訴求。
調研過程中，一個不容忽視的現象是：隨著城鎮化的加速推進，大量年輕人外流，導致陶家村閑置宅基地問題日益嚴峻。村民們對土地的深厚情感與對政策的不解甚至抵觸情緒交織在一起，使得閑置宅基地的盤活工作面臨重重困難。針對這一現狀，實踐團成員積極引導村民轉變觀念，講解國家政策背后的邏輯與好處，鼓勵他們以更加開放的心態參與宅基地的再利用。
三、剖析：問題與挑戰并存
通過對陶家村及省內其他地區的調研數據分析，實踐團發現，農村閑置宅基地問題并非個例，而是具有普遍性的難題。根據第三次全國農業普查數據，我國農村閑置宅基地占比高達19%，閑置房屋面積巨大，資源浪費現象觸目驚心。這一問題的根源在于城鎮化進程中的人口流動、農村高素質人才流失以及傳統土地觀念的束縛等多方面因素。
四、破局：多主體協同推進
面對如此嚴峻的挑戰，實踐團成員一致認為，要解決農村閑置宅基地問題，必須依靠政府、村集體、村民以及社會各界力量的共同努力。政府應發揮引導作用，完善法律法規體系，規范宅基地流轉市場；村集體則應依據《土地管理法》等相關政策，有序開展土地確權工作，鼓勵村民有償退出閑置宅基地；同時，應積極引入社會資本，發展鄉村旅游、民宿等新興產業，提升土地經濟價值。
在具體操作上，實踐團提出了幾點建議：一是加強政策宣傳與解讀，提高村民對宅基地流轉政策的認識與接受度；二是注重規劃引領，結合鄉村實際制定科學合理的土地利用規劃；三是尊重村民意愿，確保他們在宅基地盤活過程中的知情權、參與權和受益權；四是加強技術創新與模式探索，利用現代科技手段提高宅基地利用效率和管理水平。
五、展望：新時代的鄉村振興圖景
“銅滓堪修古器色，舊絹可點新妝顏。”在新時代的浪潮中，農村閑置宅基地的復興之路雖充滿挑戰，但也孕育著無限可能。通過多主體的協同努力與持續探索，我們有理由相信，這些沉睡的土地終將煥發出新的生機與活力，成為推動鄉村振興的重要力量。
此次調研不僅是一次對鄉村現狀的深入剖析，更是一次對未來發展的深刻思考。在未來的日子里，我們將繼續秉持初心與使命，以更加飽滿的熱情和更加堅定的步伐走在賦古厝以新生的長征之路上，為鄉村振興事業貢獻青春力量與智慧光芒。